住宅の塗り替えで、大前提に考えるのが屋根と外壁の塗装です。
その他、外壁の下地調整に関連する防水機能のコーキング工事なども当然考えられますが、
意外と忘れがちなのが、ベランダやバルコニーなどの床。
築１０年位で塗り替えを検討している場合などは、雨漏りなどを引き起こしていなければ、さほど劣化が気にならない場合もありますが、
外壁など他がキレイになった場合に、気になったりする場合もあります。
また防水層のわずかな損傷などに気づかずに、少しずつ漏水が広がり大きな損傷に繋がる危険性もあるので、
外壁塗装を検討される方は、合わせてベランダ防水工事の点検もしてもらう事をおすすめします！
